Airbnb, Wimdu y 9flats: comparación para anfitrión

Como anfitrión, ¿cuál es la diferencia entre Airbnb, Wimdu y 9flats?

A continuación te ofrecemos una completa comparación entre Airbnb, Wimdu y 9flats con las condiciones más importantes que te afectan como anfitrión que va a alquilar su espacio, ya sea una habitación o todo un piso o casa: el seguro que ofrecen, la comisión por alquilar tu piso o habitación, promociones y descuentos, etc.

Para obtener una información todavía más completa te recomendamos que busques en foros las experiencias y opiniones de la gente; eso sí, no te creas todo al pie de la letra, ya que por un lado, casos puntuales en los que algo ha salido mal los hay en todas las empresas; y por el otro, ten en mente que la gente sólo suele gritar a los 4 vientos sus malas experiencias (magnificándolas, a menudo) y callar las buenas.

Para abrir boca, ahí va una tabla que hemos hecho a modo de resumen, con los principales datos de la comparación entre Airbnb, Wimdu y 9flats:

A continuación podrás ver en detalle las condiciones de Airbnb, Wimdu y 9flats que tiene cada una de las webs en cuanto a las secciones nombradas, con la letra pequeña que de los Términos y Condiciones que tanta pereza nos da leer:

 Airbnb (2008, San Francisco, EEUU):

• Seguro: de hasta 35.000€. Cubre robo, vandalismo o daño ocasionado por una negligencia grave. No cubre efectivo y títulos o bonos, joyas, obras de arte, coleccionables ni responsabilidad civil. Tampoco cubre pequeños desperfectos y desgaste (deberán cubrirse con el depósito opcional). Más información aquí.
• Fianza: el anfitrión puede solicitar un depósito para cubrir pequeños desperfectos y desgaste. La cantidad está determinada por dicho anfitrión. Airbnb le retiene este depósito al huésped hasta 48h después de la fecha de partida del huésped; el anfitrión tiene tiempo hasta entonces para revisar el estado de su espacio y determinar si ha habido o no daños. Otra opción es solicitar la fianza directamente al realizar el check in, cosa que habrá que informar previamente en el anuncio.
• Comisión: 3% por cada reserva completada para el anfitrión + IVA opcional del 6-12% y de entre un 6 y un 12% para el huésped.
• Opciones de cancelación para el huésped, a seleccionar por el anfitrión: Flexible (puede cancelar sin cargo -sólo su comisión de compra- hasta 1 día antes de la fecha de entrada), Moderada (hasta 5 días antes), Estricta (se le devolverá el 50% si cancela hasta 1 semana antes de la fecha de entrada) y Súper Estricta (se le devolverá el 50% si cancela hasta 1 mes antes). Más información.
• Penalización por cancelación por parte del anfitrión: ninguna la primera vez, 50$ si has cancelado una vez hace menos de 6 meses o 100€ si además lo haces con menos de 7 días de antelación. (fuente).
• Descuentos y promociones: crédito de recomendación de 20€ para el recomendado al alojarse por primera vez ( por más de 58€). Crédito de 20€ para el recomendador cuando el recomendado hace su primera estancia de más de 58€; y 59€ cuando alquila su espacio por 1ª vez. [Si quieres recibir 23€ de crédito al registrarte en Airbnb, hazlo desde este enlace https://www.airbnb.es/c/pcomplex?s=8 (cópialo y pégalo en tu navegador). Para ver más cupones descuento de Airbnb, haz clic aquí]
• Notoriedad: más de 300.000 alojamientos en 192 países. Más de 10 millones de noches reservadas. (fuente)
• Oficinas: San Francisco, Londres, París, Barcelona, Sao Paulo, Copenhague, Moscú, Hamburgo, Berlín, Milán y Singapur.
• Servicio de fotógrafo: disponible en la mayoría de las ciudades y gratuito.

 Wimdu (2011, Berlín, Alemania):

• Seguro: de hasta 500.000 a partir de los 400€. Cualquier desperfecto de menor valor deberá resolverse entre el anfitrión y el huésped directamente mediante el depósito/fianza. No queda claro si cubre responsabilidad civil.
• Fianza: el anfitrión puede solicitar un depósito para cubrir pequeños desperfectos. La cantidad está determinada por dicho anfitrión. Este depósito deberá abonarlo el huésped directamente al anfitrión; previa notificación en el anuncio del alquiler.
• Comisión: ninguna para el anfitrión y alrededor del 18% para el huésped.
• Opciones de cancelación para el huésped, a seleccionar por el anfitrión: Flexible (puede cancelar sin cargo -sólo su comisión de compra- hasta 2 días antes de la fecha de entrada), Semiflexible (hasta 4 días antes) y Estricta (hasta 7 días antes).
• Penalización por cancelación por parte del anfitrión: 15% del precio total y 50% si se cancela en menos de 8 días antes del check in. La tarifa de cancelación se deducirá de la siguiente reserva.
  En casos de desastres naturales y otros acontecimientos, el anfitrión recibirá el 25% del precio total sin gastos de cancelación. (fuente).
• Descuentos y promociones: campañas intermitentes de crédito de recomendación, vales descuento ocasionales por vacaciones o por escribir opiniones.
• Notoriedad: más de 235.000 alojamientos en 100 países, la mayoría europeos. Más de 100.000 usuarios registrados.
• Oficinas: Berlín y Lisboa. Más de 250 empleados.
• Servicio de fotógrafo: disponible y gratuito en la mayoría de las ciudades, para otras tiene con un coste de 50€.

 9flats (2011, Berlín, Alemania):

• Seguro: de hasta 500.000 (Zurich Seguros) con franquicia de 250€. Incluye daños accidentales previo inventario hecho y responsabilidad civil. No incluye daños por desgaste, en sistemas de calefacción, de agua caliente ni aparatos eléctricos o gas, extravío de objetos. Más información.
• Fianza: el anfitrión puede solicitar un depósito para cubrir pequeños desperfectos. La cantidad está determinada por dicho anfitrión. Este depósito deberá abonarlo el huésped directamente al anfitrión, previa notificación en el anuncio del alquiler.
• Comisión: 15% como máximo por cada reserva completada. Dicha comisión puede verse reducida mediante promociones especiales y descuentos puntuales.
• Opciones de cancelación para el inquilino, a seleccionar por el anfitrión: Flexible (puede cancelar sin cargo -sólo su comisión de compra- hasta 2 días antes de su fecha de entrada), Semiflexible (hasta 5 días antes sin cargo) y Estricta (50% de reembolso hasta 7 días antes). También existe la opción de crear una política de cancelación personalizada.
• Penalización por cancelación por parte del anfitrión: 15% del precio total.
• Descuentos y promociones: crédito por recomendación de 10€ por cada amigo registrado, de 20€ cuando el recomendado que complete su 1ª reseña y de 10€ cuando alquila su espacio por 1ª vez. 3€ de crédito por cada 1ª reseña o recomendación a un huésped, anfitrión o alojamiento.
• Notoriedad: más de 95.000 alojamientos en 100 países.
• Magnitud y oficinas: Berlín, España y Toronto. Más de 40  empleados.
• Servicio de fotógrafo: Sí, gratuito.

Preguntas Frecuentes:

¿Qué es mejor: Airbnb, Wimdu o 9flats?